El vicepresidente de la Universidad Nacional de La Plata, Dr. Arq. Fernando Tauber, recorrió esta mañana las obras finalizadas del primer módulo habitacional del barrio universitario estudiantil que se levanta en el “Campo 6 de Agosto”, en Berisso. La flamante construcción incluye 24 viviendas que forman parte de la primera etapa de este proyecto, mientras que ya está en marcha la construcción del segundo módulo habitacional. La inédita iniciativa busca aportar soluciones accesibles a la problemática habitacional de los estudiantes.
El vicepresidente Académico visitó el predio acompañado por el secretario de Planeamiento, Obras y Servicios, Diego Delucchi; el prosecretario del área, Agustín Olivieri; el prosecretario de Bienestar Universitario, Hernán Figueredo; el prosecretario de Salud, Manuel Fonseca, y representantes de diferentes agrupaciones que componen el arco político estudiantil de la UNLP.
Cabe recordar que la residencia universitaria está ubicada en un predio que la casa de estudios platense posee en las inmediaciones de las avenidas 60 y 64, de 127 a 143, en la vecina localidad de Berisso. Su emplazamiento es lindero con el barrio de los trabajadores Nodocentes “Ernesto Semilla Ramírez”.
El desarrollo de la UNLP contempló la construcción de un primer módulo con 24 viviendas y ya se encuentra en marcha la construcción del segundo complejo, que incluirá otra idéntica cantidad de departamentos. Los mismas funcionarán bajo un sistema de inquilinato, con alquileres de carácter social, accesibles, que serán reglamentados y definidos por el Consejo Superior de la UNLP. La iniciativa está destinada a brindar una solución habitacional a estudiantes provenientes del interior del país.
Las autoridades de la casa de estudios platense adelantaron que, durante el mes de abril, la Comisión de Bienestar Universitario de la UNLP se reunirá y trabajará para definir y establecer los mecanismos de inscripción, las fechas y los requisitos que deben cumplir los estudiantes para poder acceder al alquiler de estas unidades funcionales.
El plan integral contempla además posteriores etapas de construcción que seguirán sumando nuevos complejos edilicios para los estudiantes, con una proyección hasta el año 2030. Se estima que una vez culminado el proyecto, el barrio estudiantil de la UNLP contará con unos mil habitantes.
Durante la recorrida, Tauber volvió a remarcar que “esta es una política inédita de la Universidad, con alquileres sociales reglamentados por el Consejo Superior para que el estudiante del interior pueda venir a La Plata, elegir nuestra UNLP para cumplir con una vocación específica o estudiar carreras que no existen en otras casas de estudios”.
Además, -agregó- “esta iniciativa se suma a políticas de bienestar universitario como el Albergue de la UNLP ubicado en una zona próxima de Berisso, donde actualmente se alojan 200 estudiantes, alcanzando su ocupación plena”.
“La UNLP contempla la construcción de más complejos como este que se irán sumando a razón de uno por año, con la idea inicial de ofrecer una solución habitacional en el mediano plazo a un promedio de 500 estudiantes; y siempre con la aspiración de seguir creciendo”, dijo.
El vicepresidente reflexionó: “en los últimos años, el acceso a la vivienda en las zonas urbanas, especialmente al alquiler de departamentos, se ha vuelto cada vez más restrictivo, incluso para aquellos sectores de la población con ingresos medios. Esta situación, agravada por la escasez de oferta, el endurecimiento de los requisitos para acceder a un alquiler y un contexto económico adverso caracterizado por alta inflación y precariedad laboral, ha generado una crisis habitacional”.
Y agregó: “la UNLP es una institución de referencia en el sistema universitario argentino, destacándose por su excelencia académica y, además, por su compromiso con las demandas sociales”.
“A lo largo de los años, construyó un sólido consenso en torno a la importancia de garantizar la igualdad de oportunidades para todos sus estudiantes. En este sentido, implementa diversas políticas de inclusión, como la ampliación de servicios de comedor, la provisión de transporte y la creación de un albergue universitario”, dijo el vicepresidente.
“Nuestra Universidad diseña y aplica políticas públicas destinadas a acompañar las trayectorias para el ingreso, progreso y egreso de todas las personas que quieran estudiar en la UNLP”, concluyó Tauber.
El detalle de las viviendas
De acuerdo a datos aportados por la secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios, las primeras viviendas finalizadas tienen en total una capacidad máxima de 88 habitantes. El programa específico cuenta con 20 unidades con habitaciones dobles en la que podrán vivir 4 personas, y 4 unidades con habitaciones simples destinadas a alojar a dos estudiantes.
Las unidades están equipadas con cocina eléctrica, termotanque eléctrico y sistema de refrigeración y calefacción frío/calor. También poseen muebles bajo mesadas, y en las habitaciones tienen placares con doble puerta corrediza, cajonera, espacio para colgar y para guardado en la parte superior de los mismos.
Los espacios destinados para la heladera y el lavarropas están previstos en todas las viviendas, que poseen además un tablero con los dispositivos eléctricos de térmicas y disyuntor para garantizar la seguridad de los habitantes.
La construcción cuenta con una planta baja y dos pisos superiores con departamentos que tienen balcón. Además, cabe resaltar que algunas de las viviendas que se ubican en planta baja tienen baños adaptados con normas de accesibilidad para ser utilizados por personas con discapacidad.
En la terraza hay espacios de uso común como, un SUM de estudio, espacio de lavado y tendido, y parrilla. Estas son las funciones que completan el programa de necesidades que tiene la nueva edificación.
Es importante resaltar también que el predio cuenta con los servicios de luz, agua y cloacas.
En Obras detallaron que “los módulos tienen dos accesos independientes para ingresar a cada sector, que está compuesto por 12 viviendas cada uno”.
“La lógica organizativa se rige en función de un armado de módulos estructurales separados por patios, en los cuales se busca optimizar todos los espacios del conjunto. Los patios además de funcionar como pulmones de dichos módulos, tiene la función técnica de resolver todo el sistema de instalaciones previstas para las viviendas, simplificando los tendidos, preservando el frente y contrafrente del edificio limpios de cualquier tipo de interrupción”, explicaron los arquitectos.
“La envolvente con ladrillo hueco del tipo doble muro y las aberturas con doble vidrio hermético ayudan a un consumo racional energético, ya que ambos materiales tienen un excelente coeficiente de transmitancia térmica”, señalaron.
